Сеть Продовольственных Дискаунтеров PLUS

Масштабный проект сети продуктовых магазинов, реализованный в 9 регионах России. Более 30 современных магазинов площадью 1 600–2 000 м², обеспечивающих удобный формат покупок и доступные цены. Оптимальные решения для успешного развития розничной торговли.

Тип объекта:

Европейская сеть продуктовых дискаунтеров

Локация:

Центральный федеральный округ (ЦФО)

Срок реализации:

По согласованию

Архитектурные решения:

Типовые европейские проекты адаптированы под российские нормативы

Инфраструктура:

Современные торговые залы, складские помещения, удобные парковки для клиентов

Инвестор/заказчик:

Совместное российско-германское предприятие

Вызовы и Ключевые Задачи Проекта Дискаунтеров PLUS

Проект направлен на развитие современной розничной торговли с низкими ценами и широким ассортиментом товаров. Европейская продуктовая сеть реализовывала экспансию на российский рынок с учетом региональных особенностей.

Ограничения Заказчика

Юридические: Необходимость соблюдения российских строительных и санитарных норм

Территориальные: Поиск земельных участков в стратегически выгодных локациях с учетом охвата населения, логистики и транспортной доступности

Бюджетные: Оптимизация затрат на строительство и управление проектом при сохранении стандартов и концепции сети. Высокая конкуренция с российскими розничными сетями похожего формата

Поставленные Задачи

Подобрать и оформить земельные участки для застройки 150 магазинов за 10 лет
Адаптировать европейские проекты, включая архитектуру, магазинов под российские строительные нормы и требования местных властей
Организовать строительство объектов с соблюдением стандартов качества и энергоэффективности, позволяющих минимизировать затраты компании оператора на этапе эксплуатации магазинов
Обеспечить поэтапный ввод в эксплуатацию магазинов в соответствии с планом развития сети
После принятия решения иностранным партнером проекта о сворачивании инвестиций в Россию, подготовить магазины к продаже и организовать выход иностранных инвесторов из проекта

Этапы Реализации Проекта Дискаунтеров PLUS

Покупка и формирование земельных участков

Осуществлен анализ рынка и подбор оптимальных земельных участков для строительства. Вызовом стало завышенная стоимость участков текущими собственниками и несоответствие большинства локаций жестким требованиям сети

Адаптация типовых проектов под российские требования

Европейские концепции магазинов были переработаны в соответствии с нормами градостроительства, экологии и безопасности в России. Учитывались пожелания местных органов власти для гармоничного включения магазинов в городскую среду, причем часто адаптацию приходилось выполнять с учетом требований в каждом городе.

Организация строительства магазинов

Реализован поэтапный процесс возведения магазинов с учетом единого архитектурного стиля и стандартов сети. Внедрены современные технологии строительства, обеспечивающие энергоэффективность и минимальные эксплуатационные расходы на этапе операционной деятельности сети.

Организация продаж объектов и выход инвесторов из проекта

После принятия решения иностранным партнером проекта о сворачивании инвестиций в Россию, была проведена подготовка построенных магазинов и еще незастроенных земельных участков. Реализована важная задача возврата инвестиций при выходе из проекта.

Итоговый Результат – Успешные Дискаунтеры и Рост Бизнеса

Итоговый результат

В рамках проекта построено более 30 продовольственных дискаунтеров в 17 городах ЦФО. Площадь зданий варьируется от 1 600 до 2 000 м². Магазины спроектированы с учетом удобства покупателей, эффективной логистики и современных стандартов розничной торговли. Объекты оснащены просторными торговыми залами, складскими помещениями и удобными парковочными зонами, что полностью соответствует европейским стандартам работы продовольственных дискаунтеров.

Эффект для Заказчика

Расширение международной сети на российский рынок с использованием компетенций местных партнеров
Рост капитализации компании за счет интенсивного захвата новых для себя рынков
Сокращение сроков запуска проекта на новом рынке, благодаря глубокому пониманию рынка недвижимости и земельного рынка партнером девелопером
Снижение рисков за счет правильно подобранных российских партнеров

Начните реализацию проекта с нами

Оставьте заявку, и наши специалисты свяжутся с вами для обсуждения деталей. Мы сопровождаем проект на каждом этапе – от идеи до сдачи объекта. Доверьте реализацию профессионалам и добейтесь успеха!