россити проект
Девелоперская компания осуществляющая услуги Fee development в Москве и России ...

Гарантированный Результат от Идеи до Воплощения

Полный цикл сопровождения проектов

Полный цикл сопровождения проектов в сфере жилой и коммерческой недвижимости в Москве и регионах России. Профессиональный Fee-Development и управление строительством: от подбора участка и проектирования до координации строительства и ввода объектов в эксплуатацию. Гарантируем контроль качества, соблюдение сроков и прозрачную модель доверительного управления проектом строительства.

росЕвроСити сопровождение

Услуги

Сопровождение Строительства и Управление Недвижимостью

Fee-Development – это готовое решение под ключ, позволяющее заказчику получить полный контроль над проектом без необходимости заниматься операционной деятельностью. Мы оптимизируем затраты, минимизируем риски и контролируем процесс на всех этапах – от подбора земельного участка до ввода в эксплуатацию .

Поиск земельных участков

Поиск и выделение земельных участков

Помогаем подобрать оптимальный участок, учитывая локацию, инфраструктуру и юридические нюансы. Подготовим полный аналитический отчет и организуем переговоры для приобретения.

Проектирование

Проектирование и согласование

Выступаем в роли технического девелопера проекта: разрабатываем концепцию застройки, проводим юридическую экспертизу и оформляем всю необходимую разрешительную документацию, с учетом требований клиента и действующего законодательства.

Организация строительства под ключ

Организация финансирования и строительства под ключ

Предлагаем гибкие решения по финансированию, проводим переговоры с банками и инвесторами. Строим объекты с учетом всех стандартов, контролируем сроки и качество на всех этапах.

Ввод в эксплуатацию объектов

Ввод в эксплуатацию и эксплуатация объектов

Обеспечиваем ввод объекта в эксплуатацию с полным юридическим оформлением и предлагаем услуги управления недвижимостью, в рамках договора fee-девелопмента, в долгосрочной перспективе.

Продажа недвижимости

Организация продаж недвижимости

Занимаемся подготовкой объекта к продаже, ценообразованием, юридическим сопровождением сделок и привлечением инвесторов и покупателей.

Наши Клиенты и Отрасли Обслуживания

Профессиональный Development

РосЕвроСити предоставляет Fee-Development услуги для корпоративных и частных клиентов, обеспечивая комплексный подход к строительству и реконструкции объектов на земельных участках заказчика и за его счет.

Инвестиционные компании

Банки и инвестиционные компании — для оценки доходности и оптимизации финансовых моделей.

Инвесторы

Частные инвесторы – разработка выгодных стратегий использования активов, строительство доходных объектов и управление инвестициями в недвижимость.

Производственные организации

Производственные компании – подбор площадок, строительство промышленных зданий, логистических центров и объектов инфраструктуры для размещения бизнеса.

Инвестиционные компании

Банки и инвестиционные компании — для оценки доходности и оптимизации финансовых моделей.

Инвесторы

Частные инвесторы – разработка выгодных стратегий использования активов, строительство доходных объектов и управление инвестициями в недвижимость.

Производственные организации

Производственные компании – подбор площадок, строительство промышленных зданий, логистических центров и объектов инфраструктуры для размещения бизнеса.

Организации с земельными активами

Компании с земельными активами – редевелопмент территорий, строительство коммерческих объектов, разработка стратегии максимального использования активов.

Государственные заказчики

Государственные и муниципальные заказчики – реализация проектов, комплексное планирование территорий и строительство социально значимых объектов.

Международные компаний

Международные компании – сопровождение инвестиций в российскую недвижимость, обеспечение соответствия международным нормам и локальному законодательству.

Девелоперские организации

Девелоперские компании – участие в проектах разного сегмента, завершение незавершенных объектов, партнерство в отдельных блоках строительства или управлении проектами.

 

контакты РосЕвроСити
Организации с земельными активами

Компании с земельными активами – редевелопмент территорий, строительство коммерческих объектов, разработка стратегии максимального использования активов.

Государственные заказчики

Государственные и муниципальные заказчики – реализация проектов, комплексное планирование территорий и строительство социально значимых объектов.

Международные компаний

Международные компании – сопровождение инвестиций в российскую недвижимость, обеспечение соответствия международным нормам и локальному законодательству.

Девелоперские организации

Девелоперские компании – участие в проектах разного сегмента, завершение незавершенных объектов, партнерство в отдельных блоках строительства или управлении проектами.

 

Девелопер

Преимущества

Почему Стоит Выбрать РосЕвроСити?

Современные технологии

Наши объекты, говорят о том, что мы умеем

Мы следуем современным тенденциям и технологиям в строительстве. Это позволяет соблюдать высокие стандарты качества и безопасности.

Реализация проекта

Мы способны реализовать все этапы проекта

От начала и до конца мы берём на себя все задачи, связанные с проектом. Это позволяет заказчику сэкономить время и ресурсы, а также обеспечивает согласованность и целостность всех этапов работы.

Реализация проектов

Понимание потребностей заказчика

Мы стремимся к тому, чтобы наши клиенты чувствовали себя комфортно и уверенно. Наши специалисты умеют слушать и слышать, предлагают оптимальные решения, учитывая все пожелания и требования заказчика.

Сроки реализации

Точное соблюдение сроков

Мы ценим время наших клиентов и делаем всё возможное, чтобы выполнить работу в срок. Благодаря чёткой организации и планированию, мы гарантируем своевременное завершение каждого этапа проекта.

Разумная стоимость

Разумное соотношение цены и качества

Мы предлагаем конкурентоспособные цены без ущерба для качества. Наша цель — предоставить клиентам оптимальное решение, которое будет соответствовать их ожиданиям и бюджету.

Критерии конкурсов

Соответствие критериям государственных и муниципальных конкурсов

Мы готовы участвовать в тендерах и конкурсах на выбор подрядчиков. Это даёт возможность нашим клиентам воспользоваться услугами компании в рамках государственных и муниципальных проектов.

Высокий уровень

Высокий уровень менеджмента и IT-решений

Мы используем современные IT-решения для автоматизации бизнес-процессов, что обеспечивает высокий уровень организованности и эффективности работы.

Отчетность

Прозрачность бизнеса

Мы работаем открыто и честно, предоставляя полную отчётность и подтверждая согласованные условия. Это позволяет нашим клиентам быть в курсе всех процессов и чувствовать себя уверенно.

Отзывы

Отзывы заказчиков

Положительные отзывы и рекомендации говорят о высоком уровне доверия и удовлетворенности качеством наших услуг. Мы ценим клиентов и стремимся к тому, чтобы каждый проект был выполнен на высшем уровне.

Подтверждённая экспертиза

Полный цикл реализации проекта

Понимание потребностей заказчика

Точное соблюдение сроков

Разумное соотношение цены и качества

Соответствие критериям государственных и муниципальных конкурсов

Высокий уровень менеджмента и IT-решений

Прозрачность бизнеса

Отзывы заказчиков

Девелоперское агентство
преимущества РосЕвроСити

Кейсы

Реализованные Проекты

За годы работы мы успешно завершили десятки масштабных объектов в разных сегментах. Каждый выполненный проект — это результат профессионального подхода и внимания к деталям.

ЖК Пушкино

ЖК ЮЖНОЕ ПУШКИНО

Тип объекта: Жилой комплекс

Современный 17-этажный жилой комплекс комфорт-класса на 853 квартиры. Полный цикл работ: приобретение площадки, проектные изменения, финансирование, строительство, ввод в эксплуатацию и организация продаж квартир.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: Московская область, г. Пушкино

  • Архитектурные решения: Два 17-этажных дома на 853 квартиры

  • Инфраструктура: Подземный паркинг, коммерческие помещения, благоустроенные дворы

Подробнее

Срок реализации : 2019-2025

Результат:

Построен современный жилой комплекс, включающий два 17-этажных дома на 853 квартиры. Инфраструктура проекта ориентирована на комфорт жильцов: предусмотрен подземный паркинг, коммерческие помещения, благоустроенные дворы и зоны отдыха.

Эффект для заказчика

  • Получение планируемой доходности на рынке жилой недвижимости Подмосковья за счет выполнения графика строительства и продаж
  • Создание комфортной жилой среды с учетом потребностей современного городского жителя. Обновление жилого фонда одного из крупнейших городов Подмосковья
Контроль за возведением объектов

ЖК ШОЛОХОВО

Тип объекта: Малоэтажный жилой комплекс

17 четырехэтажных домов на 1600 квартир, детский сад, коммерческая и инженерная инфраструктура. Полный цикл девелопмента: от концепции и согласований до строительства и продаж.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: Московская область, д. Шолохово

  • Архитектурные решения: 17 четырехэтажных домов на 1 600 квартир

  • Инфраструктура: Детский сад, коммерческие помещения, инженерные сети, благоустроенные дворовые и общественные пространства

Подробнее

Срок реализации : Поэтапная застройка в рамках утвержденного плана 2015-2026

Результат:

Завершено строительство малоэтажного жилого комплекса, создающего новый стандарт городской жизни. Включает 17 четырехэтажных домов на 1 600 квартир, а также детский сад, коммерческие объекты, развитую инфраструктуру и благоустроенные общественные пространства для комфортного проживания.

 

Эффект для заказчика

  • Высокая рентабельность проекта за счет востребованности формата малоэтажного строительства
  • Высокий темп продаж квартир благодаря соотношению цена-качество, удачному расположению и инфраструктуре
  • Создание жилой среды малоэтажного формата, ориентированной на семейный комфорт и качество жизни
Современный квартал

ЖК АРБЕКОВСКАЯ ЗАСТАВА

Тип объекта: Жилой комплекс

20 домов переменной этажности с детским садом, школой, паркингом и коммерческой инфраструктурой. Полный цикл строительства: от реализации земельных активов до строительного контроля и организации продаж.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: г. Пенза

  • Архитектурные решения: 20 домов переменной этажности

  • Инфраструктура: Детский сад, школа, паркинг, коммерческие помещения

Подробнее

Срок реализации : 2014-2017

Результат:

Построен современный жилой комплекс, включающий 20 домов переменной этажности, а также школа, детский сад, паркинг и коммерческая инфраструктура. Создана комфортная и благоустроенная городская среда с зелеными зонами, прогулочными маршрутами и удобной транспортной доступностью.

 

Эффект для заказчика

  • Рост стоимости недвижимости благодаря созданию полноценного жилого района
  • Высокий спрос на квартиры за счет удачного расположения и развитой инфраструктуры
  • Создание комфортного жилого квартала, соответствующего современным стандартам
Создание поселка с развитой инфраструктурой

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК МЕДНАЯ ПОДКОВА

Тип объекта: Коттеджный поселок

175 коттеджей с участками от 6 соток в Домодедовском районе. Полный цикл девелопмента: от концепции и строительства до ввода в эксплуатацию, продаж и организации эксплуатации поселка.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: Московская область, Домодедовский район

  • Архитектурные решения: 175 коттеджей с участками от 6 соток

  • Инфраструктура: Детский сад, коммерческие помещения, зоны отдыха, инженерные сети

Подробнее

Срок реализации : 2016-2023

Результат:

Построен современный коттеджный поселок, включающий 175 коттеджей с участками от 6 соток, спроектированных с учетом комфортной загородной жизни. Удачное расположение, продуманная концепция и высокий уровень строительства обеспечивают стабильный спрос на недвижимость и привлекательность для инвесторов.

 

Эффект для заказчика

  • Рост стоимости недвижимости благодаря созданию престижного жилого района
  • Высокий спрос на коттеджи, обеспеченный удачным расположением и продуманной концепцией
  • Создание комфортного и благоустроенного поселка, отвечающего современным стандартам загородной жизни

 

Создание престижного поселка

КОТТЕДЖНЫЙ ПОСЕЛОК ТИМОНИНО

Тип объекта: Коттеджный поселок

Современный проект в Наро-Фоминском районе. 520 домов бизнес- и комфорт-класса с участками, детский сад, коммерческая инфраструктура. Полный девелопмент: от концепции и согласований до строительства и продаж.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: Московская область, Наро-Фоминский район

  • Архитектурные решения: 340 коттеджей бизнес-класса (участки 7-20 соток), 180 коттеджей комфорт-класса (участки 6 соток)

  • Инфраструктура: Детский сад, коммерческие площади, зоны отдыха, инженерные сети

Подробнее

Срок реализации : Поэтапная застройка в рамках утвержденного плана 2022-2030

Результат:

Построен современный коттеджный поселок с 520 коттеджами. Инфраструктура включает детский сад, коммерческие объекты, благоустроенные зоны спорта и отдыха.

 

Эффект для заказчика

  • Рост стоимости земельных участков благодаря созданию полноценного жилого комплекса
  • Высокий спрос на коттеджи среди покупателей, желающих жить на природе с городским комфортом
  • Высокий инвест-доход 
  • Создание комфортного и престижного поселка, соответствующего современным требованиям к загородной недвижимости

 

Современный офисный комплекс

БИЗНЕС-ЦЕНТР К-29

Тип объекта: Офисный комплекс класса «В»

Офисный комплекс класса B в Москве (18 000 м²). 4 корпуса с офисами 20-400 м². Полный цикл девелопмента арендного бизнеса для максимизации доходности: покупка, реконструкция, управление и продажа.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: г. Москва

  • Архитектурные решения: 4 корпуса с офисами от 20 до 400 м²

  • Инфраструктура: Благоустроенная территория, зоны отдыха, парковка, современные инженерные системы

Подробнее

Срок реализации : 2010 – 2025

Результат:

Реконструирован современный офисный комплекс класса «В», включающий 4 корпуса с офисами от 20 до 400 м². Улучшена инфраструктура, благоустроена территория, обеспечена высокая заполняемость арендаторами. Объект полностью соответствует современным требованиям рынка коммерческой недвижимости.

 

Эффект для заказчика

  • Рост стоимости объекта благодаря проведенной модернизации, улучшению инфраструктуры и энергоэффективности
  • Стабильный доход от аренды за счет оптимизации работы с арендаторами и высокой заполняемости помещений
  • Высокий уровень заполняемости офисных помещений благодаря конкурентоспособным условиям и современным решениям
  • Привлечение новых инвесторов и успешная продажа бизнес-центра как готового актива с долгосрочной перспективой роста доходности
Разработка концепции

ЛОФТ-КВАРТАЛ СКОЛКОВО

Тип объекта: Премиальный офисный комплекс класса «А»

Премиальный офисный комплекс класса «А» в формате старого города с современным хай-тек пространством. Полное инвестиционное сопровождение: контроль строительства, финансирование, продажа и аренда.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: г. Москва, ИЦ Сколково

  • Архитектурные решения: 9 корпусов в лофт формате, интегрированные в современное хай-тек пространство

  • Инфраструктура: Элитные офисные пространства, благоустроенные общественные зоны, современные инженерные системы

Подробнее

Срок реализации : 2021-2025

Результат:

Построен современный офисный комплекс премиум-класса с уникальной архитектурной концепцией. 9 корпусов в формате лофт-города интегрированы в динамичную среду ИЦ Сколково, обеспечивая комфортную бизнес-атмосферу.

 

Эффект для заказчика

⦁ Рост инвестиционной стоимости объекта благодаря уникальной концепции и высокому спросу на офисные помещения класса «А»

⦁ Привлечение крупных арендаторов, стартапов и технологических компаний

⦁ Высокий уровень заполняемости офисов, обеспечивающий стабильный доход от аренды

⦁ Укрепление позиций инвесторов на рынке премиальной коммерческой недвижимости

Этапы реализации проекта

ОТЕЛЬ И ТЕМАТИЧЕСКИЙ ПАРК ФИЗТЕХ ЛЭНД

Тип объекта: Гостиничный комплекс с тематическим парком

Инновационный проект в Долгопрудном. Главный корпус на 250 номеров, 6 семейных коттеджей и 12 таунхаусов. Концепция связана с кластером Физтех, разработана ведущими архитекторами и отвечает высоким стандартам комфорта и дизайна.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: Московская область, г. Долгопрудный, Лихачевское шоссе

  • Архитектурные решения: Главный корпус отеля на 250 номеров, 6 коттеджей и 12 таунхаусов

  • Инфраструктура: Конференц-залы, научный полигон, веревочный парк, зона отдыха, кафе, столовая, прачечная, паркинг.

Подробнее

Срок реализации : 2027

Результат:

В результате проекта будет создан современный гостиничный комплекс с тематическим парком, соответствующий международным стандартам гостеприимства. Главный корпус на 250 номеров, а также 6 семейных коттеджей и 12 таунхаусов обеспечат комфортное размещение гостей.

 

Эффект для заказчика

  • Создание дополнительных мест размещения студентов и гостей МФТИ
  • Короткий срок окупаемости комплекса за счет оптимизированной стоимости строительства, уникальной концепции и высокого спроса
  • Стимулирование развития отельного кластера Физтех, с объединением науки и отдыха.
Этапы реализации проекта

ЦЕНТР ФИНТЕХ УСЛУГ

Тип объекта: Офисный комплекс класса «А»

Современный офисный комплекс класса «А» (40 000 м²) в ЦФО. Два 8-этажных здания с террасами и паркингом на 667 мест. Проект создан в рамках приоритетного инвест проекта с уникальной концепцией финтех-центра.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: Областной центр Центрального федерального округа (ЦФО)

  • Архитектурные решения: Два восьмиэтажных здания с панорамными террасами

  • Инфраструктура: Современные офисные пространства, зоны для деловых встреч, подземный паркинг на 667 мест

Подробнее

Срок реализации : 2024-2030

Результат:

В результате реализации проекта будет построен современный офисный комплекс класса «А» площадью 40 000 м². Проект включает два восьмиэтажных здания с террасами, а также подземный паркинг на 667 мест. Территория будет благоустроена с учетом требований к комфортной деловой среде: с пешеходными зонами, озеленением и точками общественного пространства.

 

Эффект для заказчика

⦁ Создание современного офисного комплекса, с гибким проектированием и учетом нужд банка

⦁ Оптимизация затрат и сроков строительства. Реализация проекта ведется с опережением графика

⦁ Повышение инвестиционной привлекательности актива, что обеспечит банку дополнительные возможности для монетизации актива в будущем

Проект сети продуктовых магазинов

СЕТЬ ПРОДОВОЛЬСТВЕННЫХ ДИСКАУНТЕРОВ PLUS

Тип объекта: Европейская сеть продуктовых дискаунтеров

Европейская сеть продуктовых магазинов. В рамках проекта построено 30+ дискаунтеров (1 600–2 000 м²) в 9 регионах РФ. Полный цикл сопровождения инвестиций, строительства и продаж.

Ключевые параметры проекта

  • Локация: Центральный федеральный округ (ЦФО)

  • Архитектурные решения: Типовые европейские проекты адаптированы под российские нормативы

  • Инфраструктура: Современные торговые залы, складские помещения, удобные парковки для клиентов

Подробнее

Срок реализации : 2011 – 2015

Результат:

В рамках проекта построено более 30 продовольственных дискаунтеров в 9 городах ЦФО. Общая площадь зданий варьируется от 1 600 до 2 000 м². Магазины спроектированы с учетом удобства покупателей, эффективной логистики и современных стандартов розничной торговли. Объекты оснащены просторными торговыми залами, складскими помещениями и удобными парковочными зонами, что способствует комфортному шопингу и высокой проходимости.

 

Эффект для заказчика

  • Расширение международной сети на российский рынок и успешный запуск первой группы магазинов
  • Рост стоимости коммерческой недвижимости за счет стратегического расположения объектов и высокой посещаемости
  • Привлечение новых инвесторов благодаря готовой инфраструктуре, налаженной логистике и перспективам масштабирования сети
  • Формирование устойчивой бизнес-модели, обеспечивающей долгосрочный рост и стабильный доход от объектов сети

 

Наши Компетенции

РосЕвроСити обладает глубоким опытом и экспертизой в области строительства, что подтверждается широким спектром компетенций наших сотрудников. Мы специализируемся на строительстве жилых, коммерческих и административных объектов, обеспечивая высокий уровень организационно-управленческой деятельности на всех этапах проекта.

Наши специалисты в области сметного дела и ценообразования в строительстве обеспечивают точное планирование бюджета и контроль затрат, что позволяет оптимизировать расходы и повышать экономическую эффективность проектов.

Знание государственного строительного надзора и понимание функций заказчика позволяют нам соблюдать все необходимые нормативные требования и стандарты, гарантируя высокое качество и безопасность выполняемых работ. Мы имеем опыт работы в роли застройщика, что дает возможность осуществлять капитальное строительство «под ключ».

Благодаря комплексному подходу, мы способны реализовывать проекты любой сложности, обеспечивая наших клиентов качественными и надежными решениями в области строительства.

 

Комплексный подход к строительству
Наши Компетенции

Отзывы клиентов

Что Говорят Наши Клиенты

Мы гордимся доверием наших клиентов и успешной реализацией каждого проекта. Вот несколько отзывов от тех, кто уже воспользовался нашими услугами:

Сложно начиналась работа с РосЕвроСити по строительству жилого комплекса – качество материалов и работ, строительный контроль, исполнительная документация….. Только со временем мы смоги понять, как требования компании помогли нам самим увеличить эффективность своей работы.

Компания - генеральный подрядчик строительства ЖК «Южное Пушкино»

Всегда комфортно работать с профессионалами, которые понимают требования банка и способны оперативно реагировать на их изменения. Поверьте, это существенно влияет на возможность Банка предоставлять финансирование девелоперских проектов.

Банк – осуществляющий проектное финансирование нескольких проектов РосЕвроСити

Проектирование - это работа, которая ни на день не останавливается даже после начала строительства. Тут важно четкое взаимодействие с заказчиком, получение обратной связи со строительной площадки, общее понимание того, что мы делаем для оптимизации себестоимости. С командой РосЕвроСити мы все это успешно прошли.

Компания - генеральный проектировщик по нескольким девелоперским проектам РосЕвроСити

Много кризисов мы прошли вместе. Однозначно можно сказать одно, что профессионализм команды РосЕвроСити позволил нам не потерять деньги ни в одном из этих кризисов.

Инвестор нескольких проектов под управлением РосЕвроСити

Клиенты, приходящие из офисов продаж проектов РосЕвроСити почти всегда получают одобрение Банка, т.к. сотрудники компании проделывают большую работу ещё на этапе переговоров с клиентов. Ну а процент тех, кто доходит до выдачи кредитов у нас с РосЕвоСити традиционно один из самых высоких на рынке.

Один из ведущих банков на рынке ипотечного кредитования

Быстро нашли общий язык с командой РосЕвроСити. Только они сразу предложили понятный и очень разумный план реализации нашего проекта. Пока мы вначале пути (уже есть участок, концепция и выпускаем ППТ), но почему-то есть уверенность, что все пойдет так как запланировано.

Заказчик проекта освоения земельного участка в коммерческих целях в одном из российских регионов

Контакты

Как с Нами Связаться

Мы всегда открыты к диалогу и готовы обсудить ваш проект. Свяжитесь с нами любым удобным способом — и мы предложим решения по управлению строительством, соответствующие вашим целям и задачам.

карта РосЕвроСити